哈尔滨传兴装饰工程有限公司
针对哈尔滨老房改造防水提出的建议
2018-08-21 09:51 来自: 传兴装饰工程有限公司
1、关于侧墙、底板板面渗水原因：混凝土质量不过关，或是防水涂层已被损坏。
主张：将渗水部位整理洁净，用水泥基防水涂料作堵渗处理，或用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等合作纤维增强资料作堵渗处理。
2、地下室大面积严重漏水
原因：混凝土或是防水涂层质量欠安，或是其它要素地下室呈现裂缝。
主张：可选用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等办法外，也可选用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，根绝渗漏。
3、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因：混凝土质量不达标或是这些细小部位防水办法不到位导致防水涂层拉裂。
主张：在漏水部位嵌填，张贴或注入柔性或弹性防水资料；或是在外表用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维资料做增强防水层。
4、穿墙管和预埋管处渗漏水
原因：管子装置不紧密，密封资料涂改不均匀，或是防水层被拉裂。
主张： 整理管外侧空间的嵌填密封资料或注浆，紧密阻塞；或管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料合作纤维资料做增强防水层。
5、板面及墙面渗水
原因：除了混凝土质量，防水层施工质量欠好外，也有可能板面及墙面呈现裂缝导致的。
主张：撤除饰面资料，显露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，一般都要求合作纤维资料进行修补。如果是板面及墙面裂缝的原因则应对裂缝进行增强防水处理。
6、预制楼板接缝部位漏水
原因：楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严； 楼板位移、轰动，使接缝部位发生裂缝； 板间弹性嵌缝资料被拉裂或脱离粘结面。
主张：撤除饰面资料，显露裂缝，选用上述板面及墙面渗水堵漏办法的填缝加贴缝办法进行处理；亦可不撤除饰面资料，直接在其外表刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
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