哈尔滨传兴装饰工程有限公司
哈尔滨二手房装修必须要解决的六大问题
2018-08-06 09:47 来自: 传兴装饰工程有限公司
许多老房现已年久失修，各式的装饰铺排也早已失掉当年的面庞，所以越来越多的人计划为自己的家进行二次装饰，让它再次重获重生。可是许多业主以为二次装饰仅仅简略的把它从头装饰一遍，相比新房一切重头开端装饰来说要简略得多。可是专家通知咱们，在为老房进行装饰的时分，要特别注意，避免为日后的日子带来许多不必要的费事。老房装饰中必知的6大问题及处理办法如下：
一、二手房原强电体系
1、多年前装饰的老房子，一般强电照明与插座是共用一个回路的，电线为铝芯线或许小径铜芯线，运用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常运用；
2、在19世纪末的时分，国家曾经老房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能确保运用，可是增容线缆走线大多为线槽走线或许直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰漂亮性；
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，并且功率配比不尽合理，需求从头设置。
处理办法：因为在现代家居日子中所运用的大功率电器现已不是十几年前的配电体系可以接受的，因而在对老房进行装饰的时分需求对老房强电体系进行合理装备：空调一般单路设置，照明单路设置，一般插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需求做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满意未来十年需求。
二、老房水电改造中的给水体系问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看运用也不方便，得悉数替换。
处理办法：针对老旧的铁管给水，先撤除原管道，断定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的方位。采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管替代原管，完美处理给水问题；关于总控制阀门的替换，需求提早给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的街坊阐明停水顷刻的原因，一般情况下我们都会了解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内替换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
三、老房水电改造中的弱电体系问题
在老房中，一般电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需求从头布线。
处理办法：在对老房进行装饰的时分首要会问业主，将来需求用小区宽带还是自己装置ADSL，因为这两种上网办法的局域网布线办法不完全相同，然后断定家里边路由器放置何处，上网同享问题处理：关于老房水电改造中的对讲体系，一般物业是不怎么办理的，有的乃至没有物业公司，需求按标准操作施工，确保声响或图象明晰。
四、处理墙面开裂龟裂问题
在老房内，墙面开裂龟裂的现象并不罕见，因而在对老房进行装饰的时分还需对墙面的底层做处理，假如仅仅单纯的刷漆，那也仅仅治标不治本罢了。
处理办法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会呈现开裂、脱皮的现象，所以在装饰墙面的时分，必定要注意做好底层处理，一般好的北京装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的效果，还可以起到保护乳胶漆的效果，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最终是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
五、老房水电改造中的防渗漏问题
因为老房的卫生间和厨房的防水层现已是年久失修，因而它的防渗漏效果现已大不如前。假如在老房装饰过程中疏忽了这一点，将会给业主的家居日子带来必定的困扰。
处理办法：在对老房进行装饰之前，业主应该首要要请装饰工人对卫生间和厨房进行闭水试验，以查看防水处理得怎么。办法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下街坊家查看，假如没有漏水现象，证明防水处理做的很好;假如漏水的话，有必要请物业从头做防水处理，做完防水处理后，要等地上完全干透，再贴瓷砖，不然地上会开裂。
六、添加必要的开关插座
跟着人们现代家居日子中运用的家用电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰厚，所以在家中的许多地方都需求设置开关和插座。那么，在装饰前，要提早做好布线作业，哪些地方日后需求放置什么东西，要提早做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住所内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关间隔地上1.4米、插座间隔地上0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人简单够得着的地方。
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